新手買房去看了幾間建案或是中古屋，一般車位約在80萬~150萬左右，若能把車位分離出來，在議價方面，又是一個利器！

今天Sway手把手教大家，怎麼把車位分離出來！

若總價為2500萬   坪數=97.24

兩車位=200萬x2  車位坪數=13.68（在實價登錄分算表中可得）

車位分離計算方法：

（2500萬-200萬x2）÷（97.24坪-13.68×2坪）=30萬/坪

把車位分離後，這對議價方面有很大的彈性與空間！

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